农村宅基地继承权如何继承-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2023-06-08 回复

专业分析：

一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。二，法定继承人的范围：（一）配偶（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母（四）兄弟姐妹（五）祖父母、外祖父母

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宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。

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农村宅基地无法继承。农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地，属于农民集体财产所有，农户仅可以决定其使用方式，所以无法继承。但宅基地上建成的房屋则属于其个人财产，可以继承。因继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人须办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记手续所需材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明。

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