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婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗

2022-11-08 11:48:37
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广东在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

她的房子总价600W(结婚前都已还清)是琐属于婚前财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

双方协商处理,协商不成的,按照以下情况处理: 1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。 3.婚前贷款买房,登记在双方名下的,属于共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻结婚,一方婚前自己出资所买的房子,就算还在还贷中,只要是属于以自己个人名义办理了不产权所有证的,就不属于共同财产。离婚时另一方若要求分割,则只需对对方参与清偿部分作出适当补偿即可。反之,若是婚前二人共同出资的,就算房产证仅写了其中一方的名字,也属于共同财产,需进行分割。

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