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2023-01-17 回复
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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章法律师
广东律参律师事务所
押一付三是指先交一个月的押金，最少三个月的房租。押一付三需要注意的是：中介公司一般都采取押一付三的付款方式；中介约定违约金是为了，将风险转移给租房者，让其承担违约责任。
唐玉娟律师
广东国凡律师事务所
押一付三是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租。其这样做的目的是在租客提取租金时，将所有租赁风险直接转嫁给承租人，使承租人无法收回住房押金。在这种情况下，承租人必须先租房一年，然后才能退还押金。租房者在租房时一定要小心，要警惕提前两个月交定金的陷阱。
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