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分辨真假离婚证的方式如下：在以前离婚证是绿色本子，不过现在都统一为红色本子，就是说结婚证和离婚证封面都是红色的，这样大家更能接受一些，不过结婚证和离婚证有明显区别，就是上面字是不一样的。离婚证辨别真假如果通过肉眼看的话是很难发现的，而且现在造假技术很成熟，造出来的离婚证就跟真的是一样的。可以到民政局那边查档案。
1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 2、回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区点是房子质量有待改善，公摊面积大，房产证除了特殊标注外没有其它区别，都是一样的产权。 3、回迁房是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。 4、回迁房是开发商征用回迁民的房子后所赔的新房，每一个楼盘里都有商品房和回迁房，但是回迁房比商品房要便宜很多，但物业、卫生、供暖、消防，甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题。
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