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2022-07-29 回复
签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
签订购房合同须注意的问题如下:审查商品房预售许可证;采用标准的房屋买卖合同文本;注意合同条款中双方填写的权利义务是否平等;面积确认和面积差异处理;注意房屋的交付条件是否达标;确定交房日期是否确定;明确违约责任。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
包括以下条款:1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量;4.质量等等。
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