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开发商起诉业主违约怎么办

2022-10-21 08:39:44
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。 第四,去工商局查询开发商工商登记信息。 第五,收集证据,证明开发商违约。 第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉. 第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商违约,业主可以集体起诉。集体诉讼是指当事人一方或双方人数众多,人数众多的一方会选出一名代表人代表参与诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益,因人数过多而无法全体进行诉讼,需要其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商违约业主可以集体起诉。有多个业主、同一被告、诉讼标的为同一种类的,可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的,法院在征得业主同意后,可以合并审理。

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