第一，孩子的抚养问题：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。因此，你男友可起诉要求他前妻负担抚养费。 第二，房产的问题，即使房产是你男友购买，但婚姻关系存续期间，如无特别约定，属于夫妻共同财产，你男友在协议中已经放弃了分割权，现在要求分割的可能性很小。 另外，时间已经过了1年多，已经过了法律规定期限，因此，对财产问题，争取权益的可能性小。 第三，关于探望权的问题，父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。
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一般情况下，对方出轨又不愿意离婚的，那么该方可以收集由于对方出轨导致夫妻感情彻底破裂的证据，然后向人民法院提起离婚诉讼。因为人民法院判决双方离婚的依据通常是：夫妻双方之间的感情确实已经破裂。只要无过错方可以证明对方出轨，那么人民法院不仅会判决离婚，还会让出轨方赔偿损失。
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