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离婚后一方买房未办理过户手续怎么办

2022-09-10 14:45:39
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重庆在线咨询顾问团

2022-09-10 回复

专业分析:

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。 未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定离婚后一方不配合办理房屋过户手续,可以起诉,法院判决后,若是仍然不配合的,可以申请进行强制执行。根据相关法律规定,离婚协议即使进行公证,也不具有强制执行力。

章法律师

广东律参律师事务所

以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

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