房屋评估的话应该是没有限制,只要具有资质的机构就可以,当然如果是当地的最好。 判决下达后才会涉及执行问题,如果担心有纠纷的话可以申请财产保全。 领结婚证的话是需要去民政部门办理的。
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法院评估房屋双方都要到场。办理房屋产权过户,一般必须本人到场。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。买卖双方需要达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。
一般情况下,评估费用由提出评估申请的一方当事人垫付。法院会依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度,确定评估费用的分摊比例。
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