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房产证和土地使用证丢了怎么办?

2023-08-11 15:55:53
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福建在线咨询顾问团

2023-08-11 回复

专业分析:

建议可以当地国土资源部门咨询。 目前,房产证和土地使用证停止颁发,买房子拿到的是不动产权证书,但是已经颁发的房产证并不作废,仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

一、可以选择一般正常流程补办。 二、也可以选择登报公告的方式。这时候,您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号; 持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明;然后持刊有遗失声明的报纸到国土资源管理部门申请补办国有土地使用证。 三、个人的国有土地使用证丢失,首先持丢失证明和身份证到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号,登报挂失后,由国土资源管理部门给予补办。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

丢失商品房土地使用证的,权利人应向土地行政主管部门递交补办申请;相关部门核实土地现状;核实确认登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。

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