针对开发商的房子漏水是谁的责任,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子漏水是谁的责任,按实际情况进行处理。具体是:在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任;漏水肯定不是物业造成的,但是如果因为物业出现了疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
商铺房顶漏水属于物业的责任。商业房一般都是由物业统一管理,而业主需要按月支付物业管理费,那么在平常如果屋顶出现漏水的情况,物业有责任帮忙找出漏水原因,并解决漏水的情况。共物业及配套设施的维养费用,包括外墙梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
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