农村宅基地房屋继承规定-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析：

一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。二，法定继承人的范围：（一）配偶（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母（四）兄弟姐妹（五）祖父母、外祖父母

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张丽丽律师

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农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承，即地上必须附有房子才可继承。宅基地属于特殊的性质，宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。

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