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交了首付后多久签合同

2023-08-07 18:09:53
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辽宁在线咨询顾问团

2023-08-07 回复

专业分析:

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

交了首付一般在30日内签合同,正常情况下应当先行签订合同而后支付首付。购房需要签订书面的房产合同、支付首付款,缴纳相关税费后办理房屋产权过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于购房者付了首付之后多久签订合同,并没有明确的法律规定。具体签合同的时间,双方当事人可以自行协商。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的规定,商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

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