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债权人可以要求债务人设立担保。如果为了保障实现债权人的债权，需要提供担保的，债权人可要求债务人或第三人向其提供担保，并依法订立书面的担保合同。
债权人可以要求保证人提供房屋担保。 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
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