1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚时的财产分配是平等的。 法院的处理原则是：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
双方可以协商，协商不成的可以起诉离婚，起诉离婚的判定财产分割的方式如下： 1、男女双方之间有约定的，按照约定处理； 2、没有约定的，一方可以到法院起诉分割夫妻财产，一般情况是平等分割； 3、若是女方出轨属于重婚或者与他人同居情形的，男方有权请求离婚损害赔偿。
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