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父母离婚房子可以卖给子女吗

2022-04-21 07:25:57
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河南在线咨询顾问团

2022-04-21 回复

专业分析:

房产依附于地产,在我国农村土地属集体所有,集体土地是不允许买卖的,所以农村的房产原则上是不允许买卖的,但现实生活当中也不是没有变通的做法,房产可以买卖但没有过户一说,不过户也可以正常使用,各地方政府一般也睁一眼闭一眼,所以那对夫妇如果急于用钱的话,可以出卖,可能价格受一些影响。如果离婚先用共有财产还债,不足由双方均摊。父母赡养问题是另一个问题,他们离婚不影响每个人赡养自己的父母。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行会拒绝授予信贷。父母与子女同属一个家族,相互之间的资金往来具有不易区分性,根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定,对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复,来自同一单位或关联单位、同一家族的情况,存在“假按揭”的嫌疑,风险较大,因此银行一般不予以办理。

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