不交五险是违法违约的,若合同中规定交住房公积金没有交的算违约,没有规定就不算违约违法。1.《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行。只规定了必须要缴纳五险没有强制规定要交公积金。2、《中华人民共和国劳动合同法》规定了单位、公司、企业不缴纳五险,应承担的赔偿责任。国家强制性企业缴纳的只有养老保险/医疗保险/失业保险,这“三险”是企业与职工按比例共同缴纳的。工伤保险/生育保险是企业为职工上的福利性保险,是企业完全出资自行缴纳的。住房公积金国家规定国有企业/集体企业/外资企业/合资企业/城镇民营企业/港澳台投资企业/民办非企业团体,都必须给职工缴纳住房公积金,不过城镇民营企业落实的不太好,住房公积金有在一入职就给上的也有在入职后六个月才给上的。住房公积金也不是国家强制的,也是企业给职工的一种福利待遇,是住房货币化的一种分配形式。
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这种情况属于违约,按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金,但是约定了租期为三年。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决,看提前一个月给说,给时间以便下家来租房。
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