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房屋拆迁纠纷处理途径如下:行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议;或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
拆迁房房价上升后,卖家后悔了,不愿配合买房办理过户手续。这样的情况下买受人只能起诉到法院,法律对该纠纷的审理,会支持买方的主张,卖方应当无条件办理过户。因为配套商品房合同有效,对双方有约束力,卖方协助买方办理过户手续,应履行交付的义务。不履行义务的,法院可以判其履行。
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