贷款跟户口其实没有太大关系的，抵押贷款主要还是要有可以抵押的东西，一般是房产，所以要有房产就能办理抵押贷款的。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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个人房地产可以抵押贷款。最高可贷房地产评估价格7至8成，部分银行业主房产抵押贷款抵押率高达120％也就是评估价1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据信用调查、职业情况综合评估资格，对于高评级的借款人，贷款金额相对较高，甚至利率可能较低，如借款人信用调查不良或债务过高，如获得贷款，贷款金额不能达到最高金额。
有房产证可以抵押贷款，但是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有良好的信用，没有失信记录以及不良行为等，可以证明其有能力偿还贷款。
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