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1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。 分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后一人出资买的房屋，属于个人财产，属于《民法典》第一千零六十三条规定的其他应当归属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，由出资人享有房屋所有权。
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