首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
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男方出资登记女方名下的财产应当视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割，协商不成由法院进行判决。但如果夫妻约定了该财产的归属问题，则应按照约定来处理。
男方出轨，首先确定男方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在房产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大的区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居这两种行为的，则在房产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产。因此，如果是夫妻共同所有的房产，对于婚后的共同财产分割由夫妻共同协商确定，协商不成的由人民法院判决，一般对共同财产的分割是平均分割，但是无过错方可以搜集过错方有外遇的证据要求多分。
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