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交易二手房应当发布或了解房源信息;看房、挑房;买卖双方初步达成意向、买方交付定金;谈判签约,买方向卖方支付首付款;缴纳相关税费、办理产权过户;买方支付剩余房款;交房。
二手房交易流程:双方建立信息沟通渠道,了解相关情况;双方携带相关证件,向房地产交易管理部门提出申请并接受审查;卖方贷款买房,需要先赎回;检查证件,审查产权,对符合房屋准予办理过户手续;办银行贷款;房屋产权是否清楚;卖方、中介谈价,当面,结果书面化;中介签订规范合同。
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