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婚前买的房能算个人财产吗?

2023-04-22 08:05:30
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云南在线咨询顾问团

2023-04-22 回复

专业分析:

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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钱勇律师

安徽华人律师事务所

婚前买房有以下情形算个人财产:一方全额买房,登记在自己名下;一方买房,支付首付,以自己的名义登记,婚后共同偿还的;婚后,一方父母出资为其购买;签订的财产协议约定为个人财产的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

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