公积金 (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
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约定违约金具有以下特点:金额由双方预先确定;违约金是一种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为的支付。根据规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租赁具有以下特点: 1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的; 2、租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业,排除个人消费用途; 3、租金是融通资金的代价,具有贷款本息的性质; 4、租期内,设备的所有权归出租人,使用权归承租人。
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