未经房屋共有人同意出售房屋买卖合同有效吗-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析：

从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效： 1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。 2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。 3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。

展开更多

针对未经房屋共有人同意出售房屋买卖合同有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

社保卡怎么弄啊？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

社保卡是这样办理的： 1、持本人有效身份证件原件到办理地点领取社保卡申报登记表并填写； 2、向社保申报机构提交身份证复印件、证件照片等材料； 3、申报成功的，接到领取通知后，领取新社保卡。

征兵证明怎么弄啊?

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

1.办理:须带本人身份证、学历证明、本人近期免冠一寸照片两张到本街道兵役登记站进行兵役登记。历年已登记并已领取《兵役证》的适龄公民，应携证履行兵役登记年度审证手续。 2.领证:由街道人民武装部填写兵役登记表报区兵役机关，区兵役机关发放《兵役证》。 3.审证:对历年领取兵役证的适龄对象，兵役登记时，由街道人民武装部签署审验意见并加盖审验章 4.办理时间:根据上级兵役机关统一规定时间办理。

对内容有疑问，可立即反馈反馈