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抵押贷款的类型有哪些?

2022-10-23 18:01:09
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2022-10-23 回复

专业分析:

贷款抵押物大致可以分为六类: (1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。 (2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。 (3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。 (4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。 (5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。 (6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

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章法律师

广东律参律师事务所

不能办理抵押贷款的房屋类型有: 1.小产权房; 2.违章建筑; 3.文物保护建筑; 4.不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋; 5.不满5年的经济适用房; 6.公益用途房屋; 7.未结清贷款的房子; 8.拆迁范围内的房子等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.未取得房产的安置房; 2.违法违规建筑; 3.文物建筑; 4.不能提供购房合同或购房协议的公房; 5.不满5年的经济适用房; 6.公益用途房屋; 7.未结清贷款的房子; 8.拆迁范围内的房子。

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