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银行贷款买房流程是怎样的?

2022-07-05 06:01:55
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重庆在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。 二、银行贷款买房需提交的材料 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房贷银行放款流程如下:1、先到银行了解相关情况;2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,提供相关的贷款资料;3、接下来跟银行签订借款合同,且由银行代办保险;4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

章法律师

广东律参律师事务所

银行贷款首先需要填写银行的借款申请书并提供必需材料,待银行调查、审核,通过审核后签订借款合同并根据款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同,保证合同。并根据合同月定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。完成上述手续后,由银行按照合同约定发放贷款。

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