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法定继承对遗产和继承人规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。
继承房产的条件有：房产属于死者的合法财产，有房产证；先按照遗赠扶养协议继承，没有遗赠扶养协议，有遗嘱的按照遗嘱继承；没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱的，会按照法定继承。
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