办理二手房买卖合同应该准备哪些材料-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析：

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

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二手房买卖合同应该备哪些材料

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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二手房合同签订时要准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等相关材料。

二手房买卖时应该准备哪些资料？

章法律师

广东律参律师事务所

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1、买方在房屋过户时应准备如下资料：身份证原件及其复印件。 2、卖方在房屋过户时应准备如下资料： (1)个人及配偶、共有人身份证明原件和复印件； (2)个人婚姻状况证明的原件及复印件； (3)共有人同意出售房地产的合法文件或委托书； (4)《房地产权证》复印件。 3、买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下： (1)个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件； (2)婚姻状况证明： (3)户口簿复印件； (4)工作单位收入证明原件； (4)购房发票原件及复印件； (5)《评估报告》原件； (6)买卖双方所在按揭银行的银行卡或存折复印件； (7)原业主《房地产权证》复印件。 4、其他资料： (1)无论买方还是卖方，如果有委托代理人的，必须提供《授权委托书》； (2)无论买方还是卖方，以按揭方式付款的，如果有配偶或者共有人的，应由配偶或者共有人的签字并出具相关证明文件； (3)无论买方还是卖方，其所提供的复印件资料均须提供原件，并经过核对。

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