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房产继承人哪些范围?

2022-10-20 16:26:04
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西藏在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

子女都有继承遗嘱的权利也就是法定继承但是如果父母立下遗嘱归一人所有那么就是遗嘱继承在我国遗嘱继承优于法定继承只要遗嘱有效公证程序合法有效房产的所有权只能属于遗嘱继承人。办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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《民法典》规定遗产继承人的范围:第一顺位是配偶、子女以及父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。这是法定继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

无继承人的遗产范围: 1、承包经营权,承包经营权本身不能作为继承的客体,但承包所得收益在继承人死亡后可以作为遗产来继承。 若继承人希望继续承包的则应根据合同或法律的相关规定办理变更合同手续。 2、与人身有关的和专属性的财产权,比如著作权、专利权。 3、国有资源使用权以及宅基地使用权。

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