条件如下：首先家庭成员最少有一个人有本市市区常住城镇居民户口不包含学生户口的，5年以上的。其中包括符合杭州市安置条件的军队人员。第二是已婚包括离异或丧偶，带未成年子女且拥有监护权的，或年龄在35周岁和以上的单身无房户。第三申请家庭房产建筑面积小于48平方米。最后家庭人均可支配收入比市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%低的。
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一、在当地城市城区内集体土地上，由于城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(包括区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地进行征地拆迁的被拆迁房子的所有权人，户口在拆迁地，自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的人群。 2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的人群。
其有产权的住房被拆迁。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应当提供价值相当的房源对被拆迁人进行安置；被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被拆迁住宅用房建筑面积小于36平方米，并实行产权调换的，拆迁人应当在本市规划区内提供建筑面积不小于46平方米的成套房作为安置用房。
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