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小公寓房屋产权一般是40年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
房屋出租不需要办理营业执照,但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证,至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下,各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了,出租协议是有效的在法律上是受保护的。一般情况下,我们在进行房屋租赁的时候是不需要办理营业执照的,在办理营业执照的时候,应该是一些公司进行办理的,我们如果只是进行房屋租赁的话只需要签订租房合同,并且进行备案登记就可以了。
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