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2023-02-20 回复
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
是的。办理迁户口的手续需要房产证的，而且需要准备原件并需多复印几份复印件，需要留档。
章法律师
广东律参律师事务所
不是。申请人至迁入地派出所申报，同时提交以下材料： （一）投靠申请； （二）投靠人和被投靠人居民身份证、居民户口簿； （三）投靠人与被投靠人之间关系证明； （四）被投靠人房屋所有权证和同意投靠迁入声明。 同时提交迁入地村（居）委会同意入户证明。
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