离婚析产，办理房产证过户要交那些费用？-法师兄

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2019-08-01 回复

专业分析：

离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约元)　　注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。 5、取证(交证照印花税5元)。参考文l

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(一)营业税； (二)附加税； (三)契税； (四)印花税； (五)个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。依据财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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