租房合同到期续签房租涨幅规定-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

第一，租赁到期后，新的租金的涨幅法律没有相关规定，这个完全由双方协商。第二，续签租赁合同的优先权需要之前约定，所谓优先权是指有其他承租意向人的情况下，只要你给的条件不低于其他承租意向人，房东应优先和你签租赁合同。第三，这个算违约，但一般不会给租赁带来多大的损害，因为买卖不破租赁，这是债权突破物权效力的一个特例。当然合同约定了违约责任，你可以要求对方按约定承担责任。第四，续签合同，合同条款双方可以重新商量，也可以按之前的，自由意志决定。

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