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土地转让合同约定纠纷怎么处理

2022-09-12 16:04:40
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河南在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。”

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国有土地使用权转让合同纠纷的处理方式是:行为主体可以就争议先进行协商,冷静处理;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法定或约定的其他方式等。

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处理合同纠纷一般有两种方式: 1、双方协商; 2、向法院提起诉讼。根据转让合同对象的不同,具体的处理方法和策略也有所不同。以下分析基于债权转让合同:债权转让又称债权转让,即债权人在不改变合同内容的情况下,通过第三人订立的合同将债权的全部或者部分转让给第三人。债权转让成立的条件是:债权必须合法有效,不得侵犯公共利益。转让不得改变债权的主要内容。债权转让人和受让人必须就债权转让达成协议。

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