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租房合同甲违约,乙有权要求乙承担押金,甲违约,乙应承担什么责任

2023-08-16 21:18:40
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甘肃在线咨询顾问团

2023-08-16 回复

专业分析:

谁违约谁承担后果。 1可以要回押金。分摊押金不合理。 乙与甲的合同不能继续履行原因在于甲自身原因导致的过错乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。 2可以要回押金。 乙是否另行从房东手中续租处决于两个民事主体乙与房东的意愿与甲无关也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务退还押金。 3自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。 如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下乙可以起诉甲涉嫌欺诈。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

甲因乙的原因对丙违约,甲应向丙承担违约责任,甲对丙违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因乙造成的,甲在承担违约责任后可以向乙追偿。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

甲因乙的原因对丙违约,甲应向丙承担违约责任。根据法律规定,合同一方当事人因第三人违约的,违约方应当依法向另一方当事人承担相应的违约责任,违约方承担违约责任之后,可以按法律规定或约定处理与第三人之间的纠纷。

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