房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
针对为其他人作担保的房产可以抵押吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。 单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
一般保证不可以追偿，但是连带责任保证一般是可以追偿的。 一般保证的保证人可以拒绝承担保证责任，连带担保的担保人承担连带保证责任。 一般保证人具有先诉抗辩权，如果主合同纠纷未经审判或者仲裁，债务人财产被强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
相关专题
网友热门关注
