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二手房过户跟落户口是不是一回事?

2023-06-13 02:07:49
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山东在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析:

二手房过户和落户口不是一回事。 一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一定,需要具体分析: 一、租房落户(征得房主同意)在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住并征得所租房屋产权人(或合法拥有人)同意落户的,可以在实际居住地公安派出所申请落户,将户口登记在所租赁房屋,需要基础材料如下: (一)书面申请; (二)合法稳定住所证明材料; (三)房屋产权人同意户口迁移的声明; (四)房屋产权人与租赁人签订的租房协议(合同)、住建部门或其委托的流动人口服务管理中心(站)租赁登记备案证明,或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约; (五)房屋租赁人的居民身份证、居民户口簿。 二、租房落户(未征得房主同意)在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住的,可以在实际居住地公安派出所申请落户,将户口登记在实际居住地社区集体(家庭)户,需要基础材料如下: (一)书面申请; (二)房屋产权人与租赁人签订的租房协议(合同),或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约; (三)居民户口簿、居民身份证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是长期租赁房屋所在地社区落集体户口。购房落户不再是农民工进城的唯一途径,在城里租房居住的农民工也可成为市民。2009年4月下旬,安徽省对户籍制度改革作出重大调整,凡在安徽省内城市、城镇范围内有合法固定住所的农民工及其共同居住生活的配偶和未成年子女,可根据本人意愿登记城镇户口。其中“合法固定住所”,是指购买、自建住房,单位提供或租赁给本单位员工常年使用的具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的公有住房。

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