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法院起诉是否需要我们申请房产保全?

2022-08-20 08:14:04
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河北在线咨询顾问团

2022-08-20 回复

专业分析:

对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。 2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封房屋产权,以防止被告转移财产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

人民法院在执行过程中,如果权利人要保全财产的,需要向人民法院提出保全申请。诉讼中的财产保全是指在诉讼过程中,人民法院应当事人申请或者主动依职权,对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。

章法律师

广东律参律师事务所

法院申请资产保全的时间如下:财产保全要多少时间依据具体的情况而定,如果不是紧急情况的,法院在收到五日内作出裁定,紧急情况的在四十八小时内作出裁定。根据相关法律规定,情况紧急利害关系人可以申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保况特殊的,人民法院可以酌情处理。

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