房屋契税的纳税义务发生时间是什么时候-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析：

契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。目前在实际执行中，缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中，需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等，如由他人代办，还需出具委托书，委托书必须加盖单位或街道的公章。购房人在外地的还需要出具公证书，在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。

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唐广宇律师

北京盈科（泰州）律师事务所

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将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起；2.自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起。征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

契税纳税义务发生时间是如何规定