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购房合同主合同无效担保合同有效吗

2022-09-19 16:48:09
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

依照法律规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效担保合同无效,除非担保合同另有约定。 此案中,既然主合同已经被人民法院认定为无效,担保合同也应是无效的,主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

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北京市京师律师事务所

主合同有效,担保合同无效,合同仍有效。担保合同作为从合同,其效力并不影响主合同的效力;但主合同的效力会影响从合同的效力。因此,即使担保合同无效,主合同仍有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

主合同无效担保合同没有效,担保人无过错,则不承担民事责任;担保人有过错的,应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。

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