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父母给孩子买房离婚时房产如何分割?

2023-07-22 19:55:53
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安徽在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

婚前一方父母资助子女买房,即使产权登记在另一方名下,在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产,进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。 婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。 婚前父母资助子女买房,双方父母均出资的,应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时,按照出资比例享有房产的份额。

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陆燕妮律师

广东展行律师事务所

一般来说,男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理:1、双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的,那么起诉至法院后,法院可以拍卖房屋,从中获取拍卖款再进行分割。因此,双方父母共同出钱买的房作为婚房,如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的,那么,子女离婚时将按照以上办法进行处理。另外,由双方父母出资买的房,属于父母对子女的赠与,如果未约定为双方共同所有,双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。当然,如果父母双方不确定出资份额的话,那么最终也还是按照共同房产进行处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

视情况而定。如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。

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