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房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决，但是前提是双方在合同中约定了仲裁条款或者制定了有效的仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。 根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件： （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。
房屋租赁纠纷的类型主要包括： 1、拖欠租金的纠纷； 2、未订立书面租赁合同的纠纷； 3、承租人违约使用租赁物，造成租赁物毁损的纠纷； 4、承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷等。
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