涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。涉外继承一般有下列情况： (1)被继承人是外国人; (2)继承人是外国人，或者继承人中有外国人; (3)继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外; (4)继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。
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需要面临下列问题：继承必须在被继承人死亡后开始；继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；继承权的放弃。继承权是公民的民事权利，公民依法可以行使自己的民事权利，也可以放弃自己的民事权利。
1.继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。2.继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。3.继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
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