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婚内贷款房离婚应该怎样分割

2023-04-10 21:52:14
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山东在线咨询顾问团

2023-04-10 回复

专业分析:

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

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张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚房产应该的分割方式:若该房产系一方个人财产所购,则不得进行分割,但当事人另有约定的除外。若该房屋系一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首款,登记于首款方名下,婚后共同还贷的,离婚时该房产由双方协议处理,协商不成的,判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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