二手房过户的八个步骤： 1.委托房产中介找房、实地看房； 2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商； 3.磋商成功支付定金； 4.签约； 5.签约完成后审核资金打网签； 6.全款，资金监管、缴税过户；贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管； 7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签； 8.过完户后做物业交割，装修或入住。
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二手房交易步骤是： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
重庆二手房交易流程及操作步骤如下： 1、购房资格核验； 2、网签合同； 3、地税部门核定契税； 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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