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贷款买房需要申请人先准备相应的资料，包括身份证件、相应的收入证明、户籍证明等；一般情况下，银行为了防范贷款风险会要求贷款者申请财产保险，买卖双方签订房屋买卖合同后申请贷款人签订住房抵押贷款合同，并由买卖双方到房管局办理房屋产权过户，完成产权转移后，银行就会办理抵押并发放贷款。
贷款买房需要申请人先准备相应的资料，包括身份证件、相应的收入证明、户籍证明等；一般情况下，银行为了防范贷款风险会要求贷款者申请财产保险，买卖双方签订房屋买卖合同后申请贷款人签订住房抵押贷款合同，并由买卖双方到房管局办理房屋产权过户。
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