根据我国最新相关政策法律规定，企业房产税计税依据包括按计税余值计税和按租金收入计税两种。房产的计税余值：按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。租金收入：按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。你可以根据自己的实际情况来计算房产税。
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一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
企业所得税的计税依据是应纳税所得额。应纳税所得额是指按照税法规定确定纳税人，在一定期间所获得的所有应税收入减除在该纳税期间依法允许减除的各种支出后的余额，是计算企业所得税税额的计税依据。
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