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二手房贷款的流程有哪些?

2022-07-05 11:19:23
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广西在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。 5.审批通过,银行出据批贷函。 6.买卖双方办理过户手续。 7.买方将契税票和领证通知单交到银行。 8.银行办理房屋抵押登记。 9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

买二手房贷款流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;办理抵押登记,支用贷款。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

买二手房贷款流程如下:1、确定办理贷款的银行;2、提交购房合同等需要的材料;3、银行对于提交的材料进行审核;4、符合贷款条件的,签订贷款合同。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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